PADOVA - Bar al piano terra con magazzino, in vendita già locato in centro a Padova.

descrizione

PADOVA - Bar al piano terra con magazzino, in vendita già locato in centro a Padova. Proponiamo in vendita un bar già locato, situato in una delle zone più dinamiche e frequentate del centro di Padova, nella rinomata zona di Santa Sofia. L'immobile, con una superficie commerciale di 181 mq, si trova al piano terra e gode di una posizione strategica. Composto da due sale, un ampio bancone del bar, cucina, antibagno e bagno, l'immobile è perfettamente attrezzato per l'attività di ristorazione. Inoltre, dispone di un pratico magazzino al piano interrato, che offre ampi spazi di stoccaggio. Il vero valore aggiunto di questa proposta è che l'immobile è già locato, con un contratto che garantisce una rendita annuale lorda circa del 9%, offrendo così un rendimento sicuro e immediato. Questo rende l'immobile un investimento ideale per chi cerca una fonte di reddito passivo senza dover gestire direttamente l'attività. Un'opportunità imperdibile di investimento.